TOP-GESCHÄFTSLOKAL IM SCHLOSS ESSLING! | AGImmobilien

TOP-GESCHÄFTSLOKAL IM SCHLOSS ESSLING!


Nutzfläche57,90m²
HeizungZentralheizung / Gas
Verfügbarab sofort
Nebenkosten (exkl. USt)111,42€
Nebenkosten (inkl. USt)111,42€
Miete (exkl. USt)650,00€
Miete (inkl. USt)780,00€
Gesamt Belastung (inkl. USt)913,70€
Kaution3.000,00€
Provision3 Bruttomieten zuzüglich 20% Mwst

EINZIGARTIGES GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO, PRAXIS und vieles mehr!

Herzlich Willkommen in den altehrwürdigen Gewölben des wunderschönen Schloss Essling!

Direkt neben dem bestens eingeführten Restaurant "Schloss Essling" befindet sich dieses
attraktive, ca. 58 m² große Geschäftslokal - ebenerdig (seniorengerecht) zu erreichen -
große Vorhalle - stilvolles Geschäftsportal!

Bestehend aus:

. großer Verkaufsraum mit wunderschönen Holz-Arkadenfenstern/Eingang, tolle
Auslagefläche, wäre auch teilbar
. ca. 12 m² großes, Büro und ein kleineres weiteres Büro oder Lager, beide Räume sehr hell
. geräumige Teeküche sowie
. separates WC

Sie verfügen über einen eigenen PKW-Stellplatz hinter dem Schloss. Kundenparkplätze befinden sich ausreichend in unmittelbarer Umgebung.

ZUSÄTZLICH:
Zwei große Fenster-Vitrinen - strassenseitig! - welche Sie mit Ihren Werbeartikeln und Angeboten, Plakaten etc. bestücken können stehen für Sie bereit.
Im Gebäude befinden sich noch eine Änderungsschneiderei, ein Brautmodengeschäft und ein Goldschmied, sowie das erwähnte Restaurant.

PROFITIEREN SIE VON DER VORHANDENEN KUNDENFREQUENZ

Gerne helfen wir Ihnen bei Ihren Planungen und Überlegungen und freuen uns auf
eine gemeinsame Besichtigung im

lebendigen Stadtteil Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt - Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit mit der U2 (Endstation Seestadt) sowie Buslinie 88B oder 88 A.

Besichtigungen sind jederzeit flexibel möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Frau Marion Clormann 0650 307 00 92.

Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer
Homepage www.agimmobilien.at




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