Gasthaus SEEWIESE - in einzigartiger Waldlage zwischen Gießhübl und Kaltenleutgeben | AGImmobilien

Gasthaus SEEWIESE – in einzigartiger Waldlage zwischen Gießhübl und Kaltenleutgeben


Nutzfläche250,00m²
HeizungOfenheizung
Verfügbarab sofort
Nebenkosten (exkl. USt)250,00€
Nebenkosten (inkl. USt)250,00€
Miete (exkl. USt)1.000,00€
Miete (inkl. USt)1.200,00€
Gesamt Belastung (inkl. USt)1.500,00€
Kaution10.000,00€
Provision3 Nettomieten + BK zuzüglich 20% Mwst

Gut eingeführt und jahrzehntelang betriebener Gasthof in einzigartiger Waldlage
zu vermieten.

Ca. 250 m² Erdgeschossfläche + ca. 130 m² Obergeschoss Wohnfläche.

Außen haben Sie einen eingezäunten großzügigen Garten mit Platz für Gartengrill etc. sowie eine Vielzahl an Sitzplätzen für die Gäste im vorderen Bereich.

Erdgeschoss:   Hier haben Sie 2 geräumige nebeneinander liegende Gasträume. Vom ersten Gastraum, der mit einem Holzofen ausgestattet ist.
Über den 2. Gastraum gelangen Sie zu den Toilettenräumlichkeiten. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Auftenhaltsraum für Mitarbeiter und eine ca. 50 m² Wohnung.

Die Schank im Eingangsbereich führt in die Küche, und Nebenräume.

Das Obergeschoss wird extra vermietet, ist wohnlich und bietet sich ideal für die Vermietung von Fremdenzimmern an oder für die private Nutzung!
Raumaufteilung: Vorraum mit Gang zu verschiedenen Zimmern, die vielseitig genützt werden können sowie Bad und WC.

Das einzigartige Objekt liegt in herrlicher Aussichtslage in einem absoluten Wanderparadies im Naherholungsgebiet erreichbar von Kaltenleutgeben, Gießhübl, Weissenbach, Sulz im Wienerwald und vielen Wanderwegen.

Das Objekt wird soeben renoviert. Gerne können Sie noch mitsprechen.

Im ersten Mietjahr wird nur eine Nettomiete von € 1.000,- + BK + MwSt. berechnet.

Ab dem 2. Jahr wird eine Nettomiete von € 1.200,- + BK + MwSt. berechnet.

Ab dem 3. Jahr wird eine Nettomiete von € 1.400,- + BK + MwSt. berechnet.

Bitte senden Sie uns folgende Daten:
Namen, Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift, dann senden wir Ihnen die Erstunterlagen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Aigner 0650 7000047.

Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer neuen
Homepage www.agimmobilien.at




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